阿吉广场 - 大萨克拉门托经济委员会

加州大学戴维斯分校的 Aggie Square 是一个多功能创新区，毗邻位于萨克拉门托的加州大学戴维斯分校医疗中心。一期工程将投资 11 亿美元，到 2024 年底将增加 120 万平方英尺的开发面积。项目计划包括超过 100 万平方英尺的研究、湿实验室、商业空间和住房。主要租户包括亚马逊网络服务公司。

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第一阶段计划

683,000 平方英尺的科学、技术、研究和工程空间，其中 500,000 平方英尺指定出租给私营公司
占地 53,000 平方英尺的康复医院

122,000 平方英尺的教室和办公室
为大学附属个人提供 285 个多户家庭单元
28,000 平方英尺的底层社区服务空间

生命科学、技术和工程： 超过 50 万平方英尺的面积可用于最先进的实验室、孵化器、加速器等。

阿吉广场 创新区的核心，将人们相互连接起来，形成一个充满活力和创意的纽带。

终身学习： 办公室和教室塔楼侧重于继续教育、专业教育和劳动力发展。

住房和市场广场： 学生和大学附属机构的住房。

移动枢纽： 电动公交车、自行车共享、汽车共享、班车服务和其他改进措施，以减少对单人车辆的依赖。

一揽子激励措施

萨克拉门托市和加州大学戴维斯分校为该项目提供了超过 5000 万美元的奖励。根据协议，萨克拉门托市设立了 Aggie Square EIFD（增强型基础设施融资区）和 Aggie Square CFD（社区设施区）。根据 EIFD，指定税收增量的 80% 将用于还本付息、应计利息和偿还 Wexford 分配的基础设施成本，而剩余的 20% 将进入住房基金。协议的其他细节包括 5000 多万美元用于经济适用房，110 万美元用于改善项目附近的步行、自行车和交通。

加州大学戴维斯分校概览

加州大学戴维斯分校是美国顶尖的公立研究型大学之一。它拥有严谨的研究型学习环境和全国知名的医疗系统，提供全面的治疗、教学和研究设施。加州大学戴维斯分校医疗中心是一所拥有 625 张床位的急症护理教学医院，在成人和儿童医疗专科方面均被评为全美最佳医院之一，并设有一级创伤中心。

美国公立大学

获得美国国立卫生研究院资助的学校

研究奖项

资料来源来源：《华尔街日报》、蓝岭医学研究所

关于开发者

Wexford Science + Technology 和 GMH Capital Partners 被选中负责设计、融资、建设、拥有和管理 Aggie Square 的一期工程。Wexford 在全美拥有丰富的研究园区建设经验，包括位于巴尔的摩的马里兰大学生物园和位于纽黑文的 Downtown Crossing。