¿Cómo llegó a ser la fábrica de conservas, uno de los centros de innovación tecnológica más calientes de la región de Sacramento?

Mark Friedman

10 de agosto de 2017

This guest post was created by Kevin Goldthwaite.

Mark Friedman, Presidente de Fulcrum, ha estado entregando activamente proyectos arquitectónicos distintivos a la región de Sacramento durante las últimas dos décadas.  Tuve la oportunidad de sentarme con Mark recientemente para discutir uno de sus nuevos proyectos, la fábrica de conservas en la Alhambra, que es un +/-250.000 SF oficina/Tech/i+d Campus alojado en una antigua planta de conservas situada en el centro de Sacramento.

For more information please visit www.cannerymidtown.com

¿Cómo llegó la fábrica de conservas?

Empezó hace años cuando era banquero de inversiones en Nueva York y vivía en un antiguo edificio de fábrica reparado en 13^de and Broadway.  I loved the freedom of loft living, and I fell in love with buildings possessing older industrial features.  The Cannery reminds me of my time in New York, and in 2004 when we purchased the edificio, quería recrear el Loft-Feeling ya sea con un proyecto de uso mixto o un campus de oficina.  En el momento en que compramos el proyecto, estaba lleno de inquilinos del estado que esencialmente tenía espacio de mercancía escondiendo las características que yo quería mostrar.  Lentamente, a medida que los arrendamientos rodaban y los inquilinos se mudaban, pudimos traer esos espacios de vuelta a la condición que resalta la aspereza del espacio que me recuerda mucho de mi tiempo en Nueva York.

¿Qué separa a la fábrica de conservas del resto de los edificios de la competencia en el mercado?

La fábrica de conservas tiene un carácter arquitectónico distintivo-una auténtica historia industrial-que es raro en Sacramento.  Hemos sido muy específicos con nuestras adquisiciones en los últimos años, con proyectos similares como el edificio Elliott y los bloques de hielo y sentir la historia única de la fábrica de conservas y la arquitectura se separa del resto de la competencia.

Además, la fábrica de conservas se encuentra justo en el centro del triángulo de los hospitales con UC Davis al sur, la dignidad al norte y Sutter al oeste.  Esto crea una gran oportunidad para atraer a los inquilinos de Med-Tech como Sequoia Surgical, Inc., quienes actualmente están construyendo su espacio. La accesibilidad a la fábrica de conservas es inmejorable, se encuentra a menos de una cuadra de la parada de tren ligero más cercana, y sólo dos cuadras de las autopistas 50 y 80.

¿por qué centrarse en los negocios tecnológicos?

Siempre he estado interesado en lo que será el próximo conductor de la economía de Sacramento y veo esto como una oportunidad para cambiar cómo Sacramento crece. En lugar de perseguir a grandes empresas corporativas fuera de Sacramento, creo que hay una verdadera oportunidad de fomentar el crecimiento local, dando así a más empresas con sede en Sacramento la oportunidad de tener éxito. Fulcrum también tiene el parque de investigación de la Universidad 306.000 SF en Davis, que Milano bien en lo que estamos tratando de hacer en la fábrica de conservas.  Un par de esto con la PR positiva Sacramento ha estado recibiendo alrededor de nuestra floreciente escena tecnológica, y se siente como Tech se está convirtiendo en el próximo gran conductor económico para nuestra región.

¿es la industria tecnológica en Sacramento lo suficientemente grande como para apoyar a un Campus Tecnológico?

Hoy, absolutamente sí ... hace 5-10 años, tal vez no.  Tenemos un centro de educación superior de renombre mundial en UC Davis con más de $1 mil millones dólares en fondos de subvenciones externas cada año.  $400 millones de eso se centra en nuevas tecnologías médicas.  La creatividad en la región nunca ha sido un problema. Ahora que hay nuevo dinero de VC presente en Sacramento y planes para los aceleradores de tecnología, estamos viendo la evolución de un ecosistema tecnológico que nos permitirá fomentar mejor a nuestra gente talentosa, y permitir que crezcan en gente de negocios de éxito.

Cuéntanos sobre los espacios ...

¡ los espacios son simplemente Cool! Columnas de hormigón, 13 '-30 ' altura del techo, techos de dientes de sierra, grandes tragaluces-no encontrará espacio como este en ningún otro lugar en Sacramento.  Nuestro objetivo desde el primer día ha sido intentar crear la próxima generación de sofisticados espacios de oficina que rivalizaran con cualquier cosa en Silicon Valley y San Francisco.  Lo que hace que los espacios sean aún más exclusivos es el entorno del campus que hemos creado con aproximadamente 48 pies cuadrados de espacio de Health Club, colmena urbana (el mayor espacio de trabajo de Sacramento), Pay de apoyo y Telemedicina de UC Davis. Realmente se ha convertido en un ecosistema en el que la colaboración en muchas plataformas de negocios se lleva a cabo todos los días.

Mirando en una bola de cristal, ¿cómo luce la conservadora en 5 años?

El objetivo es que la fábrica de conservas sea el epicentro de las personas creativas en la región del gran Sacramento.  Mi visión y esperanza es que, si usted está en AG-Tech, fin-Tech, o mucha tecnología, este será un entorno en el que los líderes empresariales pueden tener colisiones entre la industria a diario. Imagino a un CEO de Start-up de AG-Tech tomando café o almuerzo con un CEO de Civic-Tech en el campus, o un estudiante de UC Davis con una gran idea de negocio discutiendo sus planes con un mentor de negocios sobre un juego de bola de petanca. Con la actual mezcla de inquilinos que tenemos, me siento como si estuviéramos bien en nuestro camino a la entrega de este tipo de ambiente.